1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
杉並区
58.0万円/㎡
前年比-28.9%
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秀和東荻窪レジデンス
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 54.3㎡の場合
相場
4,342万円
80.0万円/㎡
2,804
3,830
4,855
5,880
AI査定結果
推定相場価格
4,342万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜4,855万円
70.5万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月28日
秀和東荻窪レジデンス
4,699万円（86.5万円/㎡）/ 2階 / 54.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,699万円 | 86.5万円 | 2階 | 54.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,790万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,850万円 | 66.7万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 3,899万円 | 67.5万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,999万円 | 69.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,080万円 | 70.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 4,180万円 | 72.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 84.2万円 | 1階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,280万円 | 74.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,380万円 | 75.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,180万円 | 93.2万円 | 1階 | 44.87㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 秀和東荻窪レジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,699万円 | 86.5万円 | 54.3㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,099万円 | 66.8万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/19 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/01 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,990万円 | 68.9万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/24 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 荻窪駅15分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/18 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,090万円 | 75.0万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、杉並区では28.9%下落しています。