1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比+34.6%
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秀和東荻窪レジデンス
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,394万円
88.1万円/㎡
3,454
4,081
4,707
5,334
AI査定結果
推定相場価格
4,394万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,081万円〜4,707万円
81.8万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月3日
秀和東荻窪レジデンス
4,899万円（98.2万円/㎡）/ 4階 / 49.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,899万円 | 98.2万円 | 4階 | 49.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/05 | 4,999万円 | 86.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 4,999万円 | 86.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/01 | 4,999万円 | 87.3万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 4,499万円 | 82.9万円 | 2階 | 54.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 5,299万円 | 91.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 5,499万円 | 96.1万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 5,299万円 | 91.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/21 | 5,499万円 | 95.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,980万円 | 79.8万円 | 4階 | 49.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/12/02 | 5,499万円 | 95.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/19 | 4,699万円 | 86.5万円 | 2階 | 54.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,790万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,850万円 | 66.7万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 3,899万円 | 67.5万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,999万円 | 69.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,080万円 | 70.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 4,180万円 | 72.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 84.2万円 | 1階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,280万円 | 74.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,380万円 | 75.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,180万円 | 93.2万円 | 1階 | 44.87㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 秀和東荻窪レジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,899万円 | 98.2万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,560万円 | 78.0万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/16 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,699万円 | 73.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,080万円 | 84.8万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,790万円 | 92.1万円 | 41.14㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/15 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,280万円 | 73.8万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/23 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,298万円 | 84.0万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,880万円 | 81.9万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は杉並区の平均と比較して35.3%割高です。
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1970年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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東京都杉並区下井草五丁目
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1974年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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京王線 / 八幡山駅 徒歩 1分
1978年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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1971年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1967年築 / 4階建 / 103戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 2分
1971年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
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東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造